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總（zǒng）經濟師（shī）李（lǐ）開（kāi）孟（mèng）應邀於2021年10月（yuè）10日參加由中國城市軌道（dào）交通（tōng）協會主辦的“城（chéng）軌（guǐ）投（tóu）融資創新與REITs發展”高端（duān）論壇並發表主旨演（yǎn）講。

李開孟總經濟（jì）師（shī）的（de）主旨（zhǐ）演（yǎn）講（jiǎng）圍繞四個方麵內容（róng）展開：一（yī）是（shì）我國（guó）城（chéng）市軌道交通REITs試（shì）點如（rú）何盡快實現突破（pò）；二是如何（hé）看待當（dāng）前（qián）我國城市軌（guǐ）道（dào）交通REITs試點（diǎn）方案（àn）的研（yán）究探索（suǒ）；三（sān）是我國（guó）城市軌道（dào）交（jiāo）通REITs試點（diǎn）應該堅持五大核心關切（qiē）；四是確保（bǎo）我國（guó）城市軌道交（jiāo）通基礎設施（shī）公（gōng）募REITs健康發（fā）展應堅持三大思維方向（xiàng）。

李開孟（mèng）認（rèn）為（wéi），我國城市軌道交通（tōng）REITs試（shì）點方案的研究（jiū），要確保（bǎo）底（dǐ）層資（zī）產具有可交易性，確（què）保基礎設施REITs證（zhèng）券（quàn）投資基金產品具（jù）有投（tóu）資價值，要（yào）避免（miǎn）引導出（chū）現（xiàn）過（guò）度商（shāng）業化的傾向（xiàng），避（bì）免形成政（zhèng）府負擔剛（gāng）性倒逼機（jī）製，切實（shí）推動專業運營（yíng）服務機製（zhì）創新，認真研（yán）究五大核心關切（qiē）問題（tí），確保試（shì）點（diǎn）方案（àn）具有可（kě）行（háng）性。

李開（kāi）孟同時（shí）認為，我（wǒ）國（guó）城市（shì）軌（guǐ）道（dào）交（jiāo）通（tōng）REITs試點（diǎn）應（yīng）強調（diào）產業（yè）思維、運（yùn）營思維（wéi）和效率思維（wéi）等三大思（sī）維（wéi）方向，為推（tuī）動我國基（jī）礎設施（shī）投（tóu）融（róng）資（zī）體製（zhì）深化（huà）改（gǎi）革（gé）和（hé）資本市場聚焦（jiāo）於（yú）服（fú）務實體經（jīng）濟進行供（gòng）給側結構性改（gǎi）革的（de）總體戰略目標服務（wù），確保具有可持續（xù）性（xìng）。